外構工事は依頼先で費用を安くできる！

2022 8/20

2022年8月20日

外構工事はどこに依頼するかにより、価格がだいぶ変わってきます。大きな資産でもある家の「顔」ともいえるエクステリア工事において、業者選びは非常に重要で信頼できる業者を選ぶことが重要です。
今回は、外構工事を「外構業者専門店」・「ハウスメーカー」・「ホームセンター」へ依頼した時のそれぞれのメリット・デメリットをまとめてみました。今後、外構工事を依頼される際の参考にしていただけたらと思います。

外構業者専門店へ依頼した時のメリット・デメリット

メリット

１.工事費が安くなる

外構専門業者は、ハウスメーカーの外構工事に比べてムダな費用が発生しないため安く抑えられ、ハウスメーカーの中間マージンにあたる部分の節約ができます。
そうして節約できた費用を利用して、理想の外構を実現していただけるほか、より魅力的なエクステリアを設置することも可能です。

２.デザインのバリエーションが豊富

外構工事専門店なので、外構デザインのバリエーションが豊富で、お客様が満足できる外構デザインにすることができます。
また、様々な住宅の外構工事を担当しているため、画一化されたハウスメーカーの外構に比べ、豊富なデザイン知識・ノウハウを持ち合わせており、住宅の外観や土地の形状、気候特性などを考慮した提案が可能です。

3.対応が早い

ハウスメーカーの場合、営業マンが外構知識に疎く、下請けの外構業者も数多くの案件をこなしながらの対応になるため、トラブルが発生した際などの対応が遅くなりがちです。
その点、外構専門店に依頼をすれば、営業マンとの意思の疎通もしやすく、初期段階から打ち合わせもスムーズに展開するはずです。

デメリット

１.希望に合う業者を探す手間がある

業者選びがとても重要になってきます。お客様の納得のいくまで相談や説明をしてくれる業者を探してみてください。企業や担当者の信頼性、施工実績の有無など、複数の業者に相談して比較・検討してみることをおすすめします。
一から外構業者を探すのは大変かと思いますが、そこに時間をかけることで中間マージンなどを支払うことなく、お得に外構工事を進めることができます。

ハウスメーカーへ依頼した時のメリット・デメリット

メリット

１.外構工事費を住宅ローンに含めれる場合も

外構工事は、基本住宅ローンに組み込むことができない費用です。しかし、家の建築を請け負うハウスメーカーへ外構工事も一括で依頼することにより、住宅ローンの中に外構費用を含めて審査を通すこともあります。

２.保証の安心感

外構業者でも独自の工事の保証を設定しているところがほとんどですが、大きな会社が間に入ってもらう安心感はあるかと思います。

３.家の工事と外構工事を同時にできる安心感

家の工事が終盤にさしかかると同時に、外構工事をはじめるケースが多く、比較的外構工事完了までがスムーズに進みます。工事の関係上、家本体の工事と必ず同時に引き渡しされるとは限りませんが、ハウスメーカーの管理下で工事が行われるので、有能な営業担当者であれば工事連携はうまく取れます。

デメリット

１.工事費が高くなる

外構工事は、すべて下請け業者に丸投げのような状態になるため中間マージンが発生し、工事費用は専門業者と比較して2～3割程度高くなってしまいます。

２.デザインのバリエーションに欠ける

決まった下請業者に決まったデザイン＆工事を発注しがちになります。
そのため、エクステリアの選択肢は「●●推奨商品」など、自社の住宅デザインに沿ったお決まりのエクステリア商品＆外構デザインから選ばせるように誘導する事例が多いようです。

３.外構工事やメンテナンス等対応が遅れがち

大手ハウスメーカーへ依頼をすると、取り扱っている物件数が多いことや、担当者も専門職では無く間に人を挟むのでどうしても対応が遅くなってくるかと思います。
また、知識不足により、イレギュラーな工事を依頼すると思わぬ発注ミスや工事ミスが散見されます。

ホームセンターへ依頼した時のメリット・デメリット

メリット

１.仕入れに余計な費用がかからない

ホームセンターは材料を売っている所なので、仕入れに関しては余計な費用がかからず、ハウスメーカーに比べればトータルの費用が抑えられるかと思います。

デメリット

１.工事の質や価格ともに怠る傾向

ほとんどのホームセンターでは、エクステリア専門の方が常駐していないため、もし依頼をしても他の業者へ下請けという形で工事を依頼する場合がほとんどです。そのため中間マージンが発生し、カーポートなどの特売商品の工事以外は、外構専門業者よりも価格が高くなる傾向にあります。
また、工事中のトラブルに関しても、担当者の工事知識が疎い場合が多く、事後対応処理が遅い場合が多いようです。

外構業者を選ぶ際は複数の業者へお問い合わせをし、お見積りを取っていただくことをおすすめします。
業者を探す手間を惜しんで、コストアップや工事自体も残念な結果となってしまうケースをよく伺います。
そうならないためにも、いろいろな業者を比較・検討し、自身のライフスタイルや価値観に合った外構業者にぜひ一度相談してみてください。